赤柱｜新盘｜ONE STANLEY

位於赤柱黄麻角道128号、由建灏地产集团发展的ONE STANLEY，自4月开盘至7月15日计，累售12伙，总成交金额逾10.5亿元。

该项目最新成交个案为11座2楼及3楼C单位，实用面积 2,566平方尺，属 4 房 4 套连储物房、庭院及天台，并拥有辽阔南海海景。是次买家采用120 天即供付款办法，以约 9,470 万元投得物业，尺价约36,900元，均创项目分层新高。

项目尺价创新高 发展商：有机会加价

翻查ONE STANLEY历史成交，以分层单位计算，最低成交金额属1座地下及1楼B室单位，於5月以约5,315万元成交，尺价约29,446元，是4房4套连花园复式户型，实用面积2,466平方尺。

上述两伙单位尺价相差7,454元，在2个月内上升达25%，当中差额不单源於物业景观及户型之不同，更与招标时市况及整体气氛有关，似乎反映豪宅对物业市场仍具吸引力。

ONE STANLEY全盘共82伙，余货70伙中有19伙正在招标。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，集团有意保留部分单位作长线投资，并计划逐步调升未售出单位的内部指引价，估计潜在加幅约为 10%至 20%。

House730赤柱洋房有什麽选择？

截至7月17日，House730平台上共有10个赤柱区洋房盘，售价由6,200万到逾3亿元都有，当中除了一个ONE STANLEY的放盘之外，价钱较低有楼龄36年的海湾园，亦有新一点、2004年入伙的富豪海湾，对独立屋有兴趣的朋友可以作为参考。

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