启德新盘｜柏蔚森 III 突击上载售楼书兼推72伙应市 均价17,956元

新盘市场反应炽热，柏蔚森I 首轮售出约9成单位，当中所有可售之海景1房至3房单位已全数沽清。发展商表示，项目录得多组大手豪客购入三伙或以上，当中最大手买家斥资约2,800万元购入4伙标准海景两房单位，成为近三年跑道住宅区首轮销量最高之项目。随即加推柏蔚森III，第一座楼王单位应市。

柏蔚森III首张价单涉72伙，当中包括7伙3房户、35伙2房户、30伙1房户，扣除最高18%折扣优惠，折实售价由427.4万元至1389.9万元，折实尺价由16,438元至20,869元，折实平均尺价为17,956元，总值约4.63亿元。

入场单位为1座3楼K单位，属1房间隔，实用面积260尺，扣除最高18%折扣优惠，折实售价为427.4万元，折实尺价16,438元。而最低尺价为1座3楼K单位，属1房间隔，实用面积260尺，折实售价427.4万元，折实尺价约16,438元。对比柏蔚森I首张价单加价约4.5%。

柏蔚森III 提供264伙，涵盖一房至三房间隔，实用面积介乎223至666方尺。项目预计关键日期为2025年8月31日，与第1期「柏蔚森I」相同。