扫管笏星堤四房成交尺价

一手新盘带动楼市气氛，二手业主态度回软，议价至合理水平去货。晋诚地产海韵分行高级经理李德鸿表示， 扫管笏星堤2座高层E室 ，实用面积1,181尺，属四房双套连工人套房间隔，原业主决心求售，把开价由1182万大幅减至1088万，终吸引同区买家出手，经磋商后连车位以1020万元成交，实用尺价8,637元。

原业主分别於2017年10月以1100万购入单位及2018年以130万购入车位，总购入价为1230万，持货约6至7年， 是次帐面蚀让210万，跌幅约17%。

扫管笏星堤位於管翠路1号，项目由10座住宅大楼及30间洋房组成，合共459伙。屋苑提供357个住宅私家车位，当中包括3个伤残人士车位，车位比例1比2，平均每2户争一个车位。虽然，扫管笏近年有多个新盘落成，包括最近一期的黄金海湾·意岚、上源、帝御及OMA OMA，而黄金海湾·意岚首张价单入场费更跌穿200万元，同区二手成遭受拖累，以平价沽售。

在交通方面，区内屋苑必须要依赖专线小巴或巴士，转乘其他交通工具出入，略为不便。除非住户自驾出行，驾驶6至10分钟车程前往最近的黄金海岸商场，作日常补给。

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