Grand YOHO｜ 2房｜月租

元朗区新晋屋苑近期屡录租金破顶成交。基座设有近25万方尺大型购买商场形点I的Grand YOHO，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，屋苑5座高层A室，实用面积535方尺，属两房「则王」，除了间隔属2房户较优质外，景观能眺望后海湾一带及米埔景致，近日吸引两名刚来港升读大学的内地生以每月2.08万元合租，实用尺租38.9元，租金创屋苑两房单位新高。业主於2018年以1,194.5万元一手买入单位，现享2.1厘租金回报。

Grand YOHO 及The YOHO HUB 同属新地发展住宅系列，基座设有大型商场外，更连接港铁元朗站，交通便利，挟楼龄新，因而受市场追捧。除Grand YOHO 外，王勤学指，The YOHO HUB 2座中层F室，实用面积459方尺，两房间隔，新近以月租1.9万元租出，租金创屋苑两房单位新高，折合实用尺租41.4元。业主於2022年以993.5万元一手买入，现享2.3厘租金回报。

此外，港铁朗屏站的朗屏8 号，近日亦录两房单位租金创新高之成交，单位为2座中层D室，实用面积504平方尺，月租1.7万元租出，实用尺租33.7元。据悉，业主於2016年以556.2万元买入，享有3.7厘租金回报。

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