二手居屋｜同区客进撃居二市场 450万买港岛海景户

日期：2024-06-27

近日，新盘入场售价以「3字头」起，成市场焦点，不过仍有买家心仪拥有海景的居屋单位，以自由市场价450万元承接香港仔嘉隆苑一个2房户。

香港仔嘉隆苑2房户成交尺价

由4幢住宅大楼组成的嘉隆苑，合共1402伙，屋苑背山面海，环境优美。中原地产黄竹坑分行副分区营业经理吴敬彰表示，上述成交单位为嘉隆苑嘉俊阁低层10室，实用面积401平方尺，2房间隔，向东，望内园及海景，单位今年4月以485万元放盘，最新以自由市场价450万元沽出，累减35万元或约7%，尺价11,222元。

上述单位呈长方型开则，房间分布在客厅左右2则，减省走廊位置，用尽每寸空间。据悉，新买家为同区客，心仪单位景观，见价格合适，即入市单位自用。原业主则於2016年以410万元购入单位，当时已补地价，是次沽出账面获利40万元。