数据统计│十大屋苑本周末仅4宗成交 按周再跌2成

以低价作招徕的屯门NOVO LAND 第3B期过去周六首轮开售，销情火热，显示平盘具承接力，相信短期内一手继续主导楼市，二手交投低位徘徊。中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，屯门焦点新盘NOVO LAND 3B期於过去周六正式开卖，由於价钱便宜，抢去大量购买力，导致二手屋苑交投受压，本周末嘉湖山庄未有录得成交。

港岛区方面，太古城及海怡半岛本周末各录得1宗成交。中原地产太古城高级区域营业董事张光耀表示，太古城周末录得1宗成交，单位为燕宫阁高层F室，实用面积716平方尺，3房间隔，以988万元沽出，实用尺价13799元。原业主於1998年1月以585万元买入单位，持货逾26年，账面获利403万元，单位升值69%。太古城6月暂录得19宗成交，平均实用尺价约14450元。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场气氛持续不理想，近日楼价指数呈现下行趋势，伴随息口维持高企，美国及香港均未出现减息讯号，准买家抱持观望态度，入市信心疲弱。此外，发展商积极推出新盘，对二手市场构成明显挤压，导致十大屋苑交投偏软。