二手居屋│柴湾山翠苑海景2房户「3字头」沽 尺价8xxx元
日期：2024-06-21
一手新盘成市场主导，二手交投受压，不过仍有刚性需求。近日，柴湾山翠苑录得一宗买卖成交，外区用家以328万元承接一个2房户单位，尺价仅为8,770元。原业主持货5年，是次转手账面获利「1球」。
柴湾山翠苑2房户成交尺价
近半世纪楼龄的山翠苑，属香港较早落成的居屋屋苑之一，共有4座，提供896伙。中原地产蓝湾半岛分行副分区营业经理冼子明表示，翠琳楼中层2室，实用面积374平方尺，属2房间隔，座向东北，望开扬景观及海景，单位开价348万元，放盘约一个月，最新获以328万元承接，尺价8,770元。
据了解，新买家为外区用家，心仪上址环境清静，享海景，见价钱合适便买入单位自用。原业主则於2019年以225万元购入单位，持货5年，是次转手账面获利103万元，单位升值46%。
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