二手成交│名日·九肚山两房业主两年斩缆720万沽 帐面蚀逾230万

传统豪宅区供应匮乏，惟政府早年推出多幅九肚山地皮发售，令山上供应增加。长实地产2020年开卖沙田豪宅新盘名日．九肚山，首批54伙，当时折实入场费762.8万元，最平尺价15,599元。中原地产副区域营业董事梁广成表示，屋苑新录首宗二手分层户成交，为第1座高层E室，实用面积505方尺，属2房间隔，原业主叫价780万元，最新以720万元易手，减价60万元，减幅7.7%，实用尺价14,257元。

原业主2021年以957.7万元一手购入，持货3年多，帐面蚀约237.7万元，留意是，项目当年出售时，发展商设有印花税优惠，最高优惠达楼价3.75%，实际损手以购入价扣除优惠为准。项目提供266伙，包括244伙分层户及22座洋房，主打3房及4房大单位。