二手居屋│绿表客「5字头」购靓装富康花园三房户望山峦兼运动场 (多相)

日期：2024-06-14

楼市交投放缓，整体居屋二手市场成交有所回落，将军澳富康花园一个3房单位，近日获绿表客入市个案，业主早年花132.1万购入，是次於2个月内减价一成，最终减至518万元沽出，赚近400万元。

将军澳富康花园三房户成交尺价

居屋市场向来是上车客置业首选，位於将军澳的富康花园，26年楼龄，共有10座大楼，提供3,966伙，乃区内较具规模居屋，盘量较多。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，富康花园7座高层G室，实用面积592方尺，属三房两厅开则，单位新装修，向东南内园景。

业主於今年4月开始放盘，业主原叫价580万元，近日调整至550万元，最终获绿表买家以518万元承接，累计减价62万元，减幅达10.7%，尺价为8,750元。成交单位属「吕字厅」客饭厅及梗厨设计，明显分隔用餐及客厅休息区，间隔分明。一屋3房有2间浴室，早上返工返学就唔怕争厕所！

据了解，原业主於1998年11月於未补地价市场约132.1万元购入，持货26年，帐面升值385.9万元，期间大幅升值逾2.9倍。