二手成交│ 「地标屋苑」沙田第一城两房440万沽 38年升价廿倍

「砖头」市场有升有跌，沙田区最具规模屋苑沙田第一城，全屋苑建有52座，较近第一城站的48座，近日录2房户成交。沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，屋苑5期48座高层G室，实用面积304方尺，原业主原叫价450万元，及后获买家还价，最终以440万元沽出， 实用尺价14,474元，单位坐向东北，景观主要望内园景。单位属典型「眼镜房」，间隔平正。

 原业主於1986年以仅21.1万元入市，持货38年，是次沽货，升价廿倍，帐面赚418.9万元。本月屋苑暂时录6宗成交，平均尺价13,477元。