西营盘新盘 | 尚逸新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-06-17
尚逸位於西营盘德辅道西328号，由大鸿辉集团发展，提供161伙，实用面积由189至650平方尺，户型涵盖开放式至3房单位，另设特色单位。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新尚逸价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
西营盘尚逸新盘攻略懒人包
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本文目录： |
西营盘尚逸价单及尺价
・首批价单
尚逸首张价单推出50伙，实用面积介乎213至492尺，户型涵盖开放式至2房户。以最高折扣9%及星级家俬现金津贴优惠计算，首张价单折实售价由380.9万起，最低售价单位为6楼E室，实用面积213方尺，属开放式间隔，折实售价380.9万元，折实尺价17,882元。而最低尺价单位为6楼D室，实用面积286方尺，属1房间隔，折实售价494.3万元。折实尺价17283元。
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西营盘尚逸折扣
‧「置业有礼」特别折扣
买方可获额外 1%售价折扣优惠作为「置业有礼」特别折扣。
‧「特别夏日」优惠
买方如在2024年9月1日前签订临时合约可获额外 1%售价折扣优惠作为「特别夏日」优惠。
西营盘尚逸付款计划
「120天现金付款计划: 依照售价减7%」
1、成交金额 5%：於买方签署临时买卖合约(「临时合约」)时支付，买方并於5个工作日内签署正式买卖合约。
2、成交金额 5%：於买方签署临时合约后30天内支付。
3、成交金额 90%：於买方签署临时合约后120天内支付或於卖方就其有能力将物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的14天内支付，以较早者为准。
「180天现金付款计划: 依照售价减6%」
1、成交金额 5%：於买方签署临时买卖合约(「临时合约」)时支付，买方并於5个工作日内签署正式买卖合约。
2、成交金额 5%：於买方签署临时合约后30天内支付
3、成交金额 90%：於买方签署临时合约后180天内支付或於卖方就其有能力将物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的14天内支付，以较早者为准。
「建筑期付款计划 : 照售价」
1、成交金额 5%：於买方签署临时买卖合约(「临时合约」)时支付，买方并於5个工作日内签署正式买卖合约。
2、成交金额 5%：於买方签署临时合约后30天内支付。
3、成交金额 90%：於卖方就其有能力将物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知的日期后的 14 天内支付。
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2024年05月 –
西营盘尚逸平面图
尚待公布
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西营盘尚逸示范单位
两房连装修示范单位为27楼A室，实用面积389方尺，连22方尺露台及16方尺工作平台。
饭客厅呈长方形开则，入室右侧为开放式厨房，配备电磁炉及蒸焗等家电。房间及浴室采同排设计，其中一间房改造为书房，摆放有单人写字台，附有挂墙式储物架。另一间房靠窗摆放一张大床，可单边落床，衣柜位於床边可供收纳。房间内设趟门可连接浴室，使睡房变套房。浴室则设有淋浴间，采乾湿分离设计，有窗可通风透气。
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西营盘尚逸生活配套
尚逸项目设住客会所及全层式宠物游乐园。基座为购物商场，住宅楼层由5楼起。
交通方面，项目邻近港铁港铁上环站，仅约2至3分钟步行。而德辅道西设有电车路及多条巴士路线，前往港九新界各区，出入方便。
校网方面，尚逸属11小学校网，中学为中西区。
西营盘尚逸楼盘资料
由大鸿辉发展的尚逸位於西营盘德辅道西328号，全盘161伙，实用面积由189至650平方尺，户型涵盖开放式至3房单位，设有连平台与连天台户，主打1房户型占约6成，而高层单位主要为3房间隔。
西营盘尚逸关键日期为2025年12月，属11小学校网，中学为中西区。
| 物业名称： | 尚逸 |
| 所在地区 | 西营盘 |
| 中文地址： | 德辅道西328号 |
| 英文地址： | No. 328 Des Voeux Road |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： |
30层 |
| 单位总数： |
161伙 |
| 楼层高度： | 3.5米 |
| 实用面积： |
189至650平方尺 |
| 单位间隔： | 开放式至3房，少量特色户 |
| 发展商： |
大鸿辉 |
| 管理公司： |
尚待公布 |
| 关键日期： |
2025年12月 |
| 校网： | 11小学校网；中学为中西区 |
西营盘尚逸同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| 29,988 | 669.7万元 |
08/2018 |
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| 艺里坊．2号 | 27,620 | 586.3万元 | 09/2020 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| Ava 128 | 实 — / 尺 | 即睇 Ava 128 成交及楼价走势 |
| 聚贤居 | 实 — / 尺 | 即睇 聚贤居 成交及楼价走势 |
| 瑧蓺 | 实 — / 尺 | 即睇 瑧蓺 成交及楼价走势 |
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