西半山怡基阁3房户成交尺价

31年楼龄的怡基阁邻近港铁西营盘站，出入方便。中原地产西半山巴丙顿道分行高级资深分区营业经理黄雪飞表示，西半山怡基阁中高层B室，实用面积719平方尺，属3房1套间隔，向南，望学校及公园景，因学校为法定古蹟，不能清拆，故上址景观质素有保证。单位原先以1,560万元放盘，最新以1,400万元沽出，累减160万元或约1成，尺价19,471元。

据了解，新买家为用家，心仪项目邻近上班地点，加上景观不俗，故入市单位自用。原业主则於2012年4月以992.8万元购入单位，持货12年一直作出租之用，最近欲减持单位，故愿配合议价，是次沽出账面获利407.2万元，单位升值约41%。