美孚新邨交通方便吸引上车客入市 一房连录「4字头」成交｜蓝筹屋苑

中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨2期吉利径5号一伙顶层户，实用面积约413方尺，一房间隔。单位坐向北方，景观开扬，最初开价420万元，买卖双方议价后减价12万元或约2.9%，以408万元易手，尺价约9,879元。

冯健平透露，新买家为区内上车客，锺情屋苑2期邻近港铁站出入口，出入更方便，议价后感吸引即决定入市作新居。据了解，原业主於2015年以395万元购入单位，持货约9年，现沽货帐面赚13万元，物业期内升值约3.3%。

长情业主放售单位获2组买家洽购

冯健平指，美孚新邨1期百老汇街15号低层D室，实用面积约467方尺，一房间隔，望西南内园景，为中原独家代理放盘；近日获2组买家洽购，最终以400万元易手，尺价约8,565元。

冯健平续指，新买家为外区上车客，锺情屋苑交通网络及购物均十分方便，议价后感吸引即决定入市作新居。据了解，原业主早於1999年以120万元购入单位，持货约25年，现沽货帐面大幅获利280万元，物业期内升值约2.3倍。

美孚新邨位於美孚百老汇街22-24号，1968年10月起入伙，楼龄超过55年，分8期发展合共设有99座，提供13,115伙，单位实用面积由393至2,785方尺。美孚新邨交通便利，邻近港铁美孚站，亦有多组巴士路綫途经。生活配套方面，附近有万事达广场、美孚新村商场、美孚广场。

资料am730

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