二手成交│廿四孝父母买楼赠儿子结婚之用「5字头」购大埔嘉丰花园2房户

日期：2024-05-31

楼价回落至合理水平，楼市已全面撤辣，能减轻买卖楼宇上的限制，吸引一班换楼客及上车客趁机入市。近日，有父母为儿子结婚作准备，斥570万元购入大埔嘉丰花园一个2房单位，成交尺价仅约8,663元。

大埔嘉丰花园2房户成交尺价

29年楼龄的嘉丰花园，位於大埔半山区，环境清幽。中原地产大埔逸珑湾第二分行经理吴华彩表示，大埔嘉丰花园15座高层户，单位建筑面积849平方尺，实用面积658平方尺，2房连套房间隔，望开扬靓景，开价约620万元，议价后以570万元沽出，尺价约8,663元。

据了解，新买家为区内客，见单位间隔合用，少有放盘，於是决定购入单位予儿子结婚自住之用。原业主则於2009年以约305万元购入单位，持货约15年，现转手账面获利约265万元离场，单位期内升值约86.9%。