二手成交 | 元朗尚豪庭3房户劈价120万获上车客930万承接

日期：2024-06-01

元朗站新盘早前经过两轮销售，经已暂告一段落。有代理表示，部份购买力回流二手市场，业主亦趁机减价沽货。元朗尚豪庭新录得一宗二手成交个案，一个3房单位劈价120万元，终以930万元成交。

元朗尚豪庭3房户成交尺价

12年楼龄的尚豪庭，共有11座住宅大楼，提供337伙。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，上述成交单位为尚豪庭1座高层E室，实用面积858平方尺，3房套房连储物房间隔，叫价1050万元，议价后以930万元沽出，共减120万元，尺价10,839元。

据了解，买家为上车客，心仪单位高层开扬，装修企理，屋苑位置亦方便，见业主肯减价，即拍板承接自用。原业主於2012年5月以749.4万元一手买入，持货12年，账面赚180.6万元，单位升值24%。