长沙湾丽翠苑开放式户成交尺价

丽翠苑邻近港铁长沙湾站，步程仅约4分钟，出入方便。中原地产长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示，上述单位为1座高层5室，实用面积184平方尺，采开放式间隔，外望开扬球场景。原先叫价180万元，放盘仅4天，买卖双方议价后，即以绿表价173万元易手，尺价9,402元。

据了解，新买家为绿表客，锺情屋苑交通四通八达，放便上班，加上单位位处中层，景观开扬，而且装修企理，可即买即住，在代理积极推介下，睇楼1天即决定入市自用。原业主於2019年5月以120.16万元购入单位，持货刚刚5年，是次转手账面获利52.84万元，单位升值44%。

5年楼龄的丽翠苑，属於「居屋2018」所推出的居屋屋苑，当时以市价42折发售，平均尺价6,243元，售价由93.25万元至306.21万元，首期低於5万元即可上车。有代理表示，长沙湾丽翠苑本月至今暂录8宗成交，交投造好。目前，不少私人屋苑车位买卖造价徘徊100至200万元，绿表居屋造价几近私楼车位价。