湾仔新盘｜One Wood Road新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-06-03
由盈信控股发展的One Wood Road位於湾仔活道1号，属单幢式住宅，提供42伙，实用面积460至1,284平方尺，户型涵盖2至3房。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新One Wood Road价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
湾仔One Wood Road新盘攻略懒人包
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本文目录： –付款计划 |
湾仔One Wood Road价单及尺价
・首批价单
One Wood Road首推10伙，实用面积为460尺的2房单位，扣除24.75%折扣优惠后，折实售价由984.87万元至1,167.13万元，折实尺价由21,410元至25,372元，折实均价为23,003元。
入场单位为6楼B室，实用面积为460尺，属2房户型，折实售价为984.9万元，折实尺价约21,411元。
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湾仔One Wood Road折扣
‧「早鸟」优惠
凡於 2024 年 9 月 30 日或之前签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 6% 折扣。
‧「印花税津贴」优惠
签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 3.75% 折扣。
湾仔One Wood Road付款计划
「90 天成交期计划–照售价减 15%」
1、成交金额 5%临时订金於买方签署临时买卖合约时缴付，买方并须於其后 5 个工作天内签署买卖合约。
2、成交金额 5%加付订金於买方签署临时买卖合约后 30 天内缴付。
3、成交金额 90%成交金额余款於买方签署临时买卖合约后 90 天内缴付。
「180 天成交期计划–照售价减 10%」
1、成交金额 5%临时订金於买方签署临时买卖合约时缴付，买方并须於其后 5 个工作天内签署买卖合约
2、成交金额 5%加付订金於买方签署临时买卖合约后 30 天内缴付
3、成交金额 90%成交金额余款於买方签署临时买卖合约后 180 天内缴
「270 天成交期计划–照售价减 5%」
1、成交金额 5%临时订金於买方签署临时买卖合约时缴付，买方并须於其后 5 个工作天内签署买卖合约
2、成交金额 5%加付订金於买方签署临时买卖合约后 30 天内缴付
3、成交金额 90%成交金额余款於买方签署临时买卖合约后 270 天内缴付
「360 天成交期计划–照售价」
1、成交金额 5%临时订金於买方签署临时买卖合约时缴付，买方并须於其后 5 个工作天内签署买卖合约
2、成交金额 5%加付订金於买方签署临时买卖合约后 90 天内缴付
3、成交金额 90%成交金额余款於买方签署临时买卖合约后 360 天内缴付
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2024年09月 –
湾仔新盘｜One Wood Road「启动引擎价」首推10伙 折实均价23,003元
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湾仔One Wood Road平面图
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湾仔One Wood Road示范单位
项目规模细，惟家具选用优质品牌，如厨房家电选用西门子品牌为主，空调选用大金品牌，浴室配备德国宝或Stiebel Eltron电热水炉。两房单位的浴室均为明厕设有窗户，而厨房属梗厨设计。
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湾仔One Wood Road生活配套
One Wood Road地下层为商业楼面，设有商铺及餐厅，位於项目27楼，则设有多用途室及健身房。
交通方面，项目邻近港铁湾仔站，步程仅约6至8分钟。另外轩尼诗道沿线设有多条巴士、小巴及电车路线来往港九新界各区，出入方便。
校网方面，One Wood Road属12小学校网，中学为湾仔区。
湾仔One Wood Road楼盘资料
位於湾仔活道1号的One Wood Road，由盈信控股发展，属区内单幢式住宅物业，提供42伙，实用面积由460至1,284平方尺，户型涵盖2至3房，另设特色单位包括连低层特大平台或连天台之复式户，主打2房户。项目邻近轩尼诗道、皇后大道东等核心大街，生活配套完善，预计物业可吸引年轻的单身族、分支家庭及长綫投资者。
湾仔One Wood Road已届现楼，属12小学校网，中学为湾仔区。
| 物业名称： | One Wood Road |
| 所在地区 | 湾仔 |
| 中文地址： | 活道1号 |
| 英文地址： | 1 Wood Road |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： |
26层 |
| 单位总数： |
42伙 |
| 楼层高度： | 3.15至3.5米 |
| 实用面积： |
460至1,284尺 |
| 单位间隔： | 2至3房，另设特色户 |
| 发展商： |
盈信控股 |
| 管理公司： |
莱坊有限公司 |
| 关键日期： |
已届现楼 |
| 校网： | 12小学校网；中学为湾仔区 |
湾仔One Wood Road同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| 壹嘉 |
26,500 |
686万 |
06/2017 |
| EIGHT STAR STREET | 36,936 | 1551.3万 |
03/2021 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| 星域轩 | 实 — / 尺 | 即睇 星域轩 成交及楼价走势 |
| 尚翘峰 | 实 $19,204 / 尺 | 即睇 尚翘峰 成交及楼价走势 |
| 囍汇 | 实 $22,097 / 尺 | 即睇 囍汇 成交及楼价走势 |
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