二手租赁│「上康怡」背靠大潭郊野公园 近千尺海景复式户月租3万

康怡花园录罕有复式单位租赁成交，中原地产分行首席分区营业经理杨文杰表示，屋苑G座顶层复式户，实用面积940方尺，3房1套间隔，向东南，望远海景，获租客以月租3万元承租，实用尺租32元。业主於2017年12月以1,600万元购入单位，持货6年多，租金回报约2.25厘。 

港岛东区向来多中产家庭或专业人士居住，区内蓝筹屋苑康怡花园更是具规模屋苑，全数逾6,600伙单位，当中，地势最高的「上康怡」建有8座，特设顶楼复式单位设计，由於位处半山地段，环境最为清静，背靠大潭郊野公园，景观较为开扬。康怡花园本月暂录约13宗租赁成交，平均实用尺租约36.5元。

租金指数均录得上升，虽然暑假未到，租务市场一样抢手。上车屋苑之称的沙田第一城，有3房单位租盘放租2星期，业主与租客双方「零议价」，以月租1.8万元租出，尺租40元。