沙田| 愉翠苑| 91校网  

邻近港铁第一城站的居屋愉翠苑，乃区内热门居屋，皆因交通方便，同时挟新界沙田校网，深受家庭客追捧。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，沙田愉翠苑愉颂阁P座高层2室，实用面积519方尺，2房2厅间隔，向东南望楼景，业主原叫价550万元，最终减价70万，双方协议以居二价480万元成交，实用尺价9,249元。

据了解，原业主於2008年1月未补地价以139.1万元购入单位，持货16年至今，是次沽出，帐面获利340.9万元，大幅升值2.4倍。不少家庭客会为小朋友物色好校网，沙田区91校网，校网覆盖沙田市中心、火炭、马料水、排头、小沥源等地，范围极广，乃新界区之中云集名校地区之一，加上，沙田新市镇各项配套已发展成熟，愉翠苑周边设有购物商场，尤其吸引家庭客进驻。