二手成交 | 直击旭禾苑开放式户 白居二单身客「2字头」上车
日期：2024-05-13
白居二陆续涌入市，刺激居二市场买卖畅旺。一名白居二单身客更於过去周末出击，心仪铁路旁的新晋居屋旭禾苑，最终以「2字头」上车，House730曾直击该单位放卖，由於单位位处高层，景观开扬。
落成仅3年的新晋居屋火炭旭禾苑，毗邻港铁火炭站，交通既方便，楼龄亦新。万方地产区域经理叶搏麟表示，火炭旭禾苑高层 13室，实用面积295方尺，属开放式间隔，业主放盘一年，原叫价328万元，最终获白居二出价洽购。
据悉，该买家为单人白居二，於沙田区上班，锺情旭禾苑只有大约4年楼龄，就近港铁火炭站交通方便，因此参观过单位后旋即拍板入市，最终双方议价至295万元易手，平均尺价约万元。
House730曾直击上述单位，位处高层兼位处单边，景观开扬，客饭厅都有窗户令内非常光猛，原有单位不设间隔，因而新买家可按需要放置家具，可灵活使用空间。旭禾苑距离港铁火炭站只需数分钟，物业虽然只有一座，惟仍设有儿童游乐设施。代理表示，单位原业主2020年8月以216万元购入，持货近4年，帐面赚79万元，升值37%。
受惠居屋政府按揭担保期延长，未补价第二市场资助房屋交投畅旺。除上述成交外，早前旭禾苑高层1室一房户，实用面积约377方尺，亦於第二市场以390万元成交，平均尺价约10,345元。
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