朗贤峯招标售出25伙 三房尺价2.78万创新高 IIB期加推150伙｜何文田新盘
日期：2024-04-29
鹰君集团(041)与港铁(066)合作发展的何文田站上盖项目「朗贤峯」第IIB期周六(27日) 首轮销售260伙单日全数沽清，鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，项目第IIA期今日(29日)成功招标售出25伙，开售以来累沽285伙，套现金额逾35亿元。
当中最高尺价为平台特色户，平均尺价高见27,882元，创项目开售以来的尺价新高，单位为第3座1楼C室，实用面积846方尺，三房一套连工作间及洗手间，连794方尺私家平台，成交价2,358.8万元；最高成交价单位为高层四房大宅，成交价达3,644.9万元，单位为第1座20楼D室，实用面积1,333方尺，四房双套连工作间及洗手间，平均尺价27,344元。
新价单折实最平701.1万
梁淑仪续指，监於市场反应热烈，向隅者众，今日加推共150伙，涵盖朗贤峯IIB期全新推出的第5A座及第5B座单位。该批价单定价由855万至2,370万元，尺价由22,667至34,573元，扣除最高折扣18%，折实售价由701.1万至1,943.4万元，折实尺价由18,587元至28,350元，折实平均尺价为22,122元，由於推出座向、楼层及景观略有不同，是次属原价加推。
「朗贤峯」分为IIA期及IIB期，由5座24层高的住宅大楼组成，合共提供990伙。当中IIA期涵盖第1、2及3座，共涉418伙，而IIB期则包括第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A)及第6座(6B)，共涉572伙。标准单位户型涵盖一房至四房间隔，实用面积由377至1,433方尺，主打两房至三房；另设特色户79伙，包括有平台特色户、顶层天台户、高层特色户，以及顶层天台特色户，特色单位实用面积由340至2,572方尺。「朗贤峯」提供264个住宅停车位，预计关键日期为2025年3月31日。
资料am730
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