早年，政府为了杜绝楼市炒风，推出额外印花税(SSD)期限，如业主三年内出售物业则需缴交辣税。不过去年施政报告把期限由3年缩短至2年。直至2024年2月28日全面撤辣后，松绑额外印花税期限，无论任何时间购入物业，亦毋需缴付额外印花税。换言之，市民可灵活买卖楼宇。

马鞍山锦禧苑3房户成交尺价

34年楼龄的锦禧苑，主打实用面积由401尺至645尺的中小型单位。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示，上述成交单位为锦荣阁高层10室，实用面积554平方尺，属3房2厅间隔，座向南望市景。单位原叫价425万元，放盘4个月，以居二市场价410万元沽出，尺价7,401元。

据了解，原业主於3年前即2021年7月才以未补地价510万元购入上址，持货不足3年至今沽售，账面损失100万元，单位期内大幅跌价20%。