九肚山豪宅｜长实名日．九肚山加推15伙「高尖」4房户 5月1日正式开卖
日期：2024-04-22
新盘豪宅承接力强，长实地产旗下的沙田九肚山新盘名日．九肚山，今（22日）加推15伙「高尖」4房单位，当中9伙低层单位以价单发售；另外6伙以招标型式发售。本周五开放现楼示范单位予公众参观，同时配合内地长假期，预计5月1日起以现楼发售。
长江实业营业经理詹勳荣表示，项目累售194伙，占全盘7成单位，套现约29.5亿元，尚余70伙。名日．九肚山是次加推15伙「高尖系列」楼王单位，均为2座C室，该批单位厅房皆向东南，背山面海，可饱览沙田河景及马场双色景致。由於项目余下单位数目不多，发展商以一个「捞完算数」的心态定价，据市场消息指出，是次长实推出名日．九肚山的楼王单位，与早前卖出的相约高层单位比较，有约30%的折让。
是次加推15伙「高尖」楼王单位中，9伙中、低层单位将於5月1日起以价单型式发售；另外6伙包括1伙低层特色户及位於19楼以上4房单位，於5月2日以招标型式发售。预计本周五（4月26日）公开现楼示范单位予公众参观。同时，为方便内地买家睇楼兼入市，将於5月1日起发售。
是次价单所列实用面积尺价最低之单位为第2座3楼C单位，实用面积1,226平方尺，扣除最高15%折扣优惠，售价为1622.7万元，尺价为13,236。
发展商於2016年9月以19.53亿元招标投得土地，楼面尺价约为8,001元，较当时市场估值上限6,000元高出33%。名日．九肚山位於九肚山丽坪路18号，户型涵盖2房至4房，实用面积由479至1228平方尺，楼底高度约3.15米。
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