二手成交│移居海外业主减价88万 投资客购深井浪翠园海景户

不少移民业主需处理香港物业，趁楼市气氛回顺，伺机沽售。晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，深井浪翠园二期5座中层B室，实用面积802方尺，属三房套间隔，近日以642万元成交，折合实用尺价8,004元。

邓锦雄指，新买家为外区投资者，睇楼过程中被无敌海景及主人房落地弧形景观窗所吸引，随即议价，是次购入作长线收租，以市值17,000 ，回报率逾3厘，由於业主已移民，由最初放盘价730万下调至642 万元成交。原业主2010年斥资425万元买入，是次转售，帐面赚217万元。买家计划将单位收租，预计每月收租约1.7万元，料收逾3厘回报。