屯门兆禧苑两房户成交尺价

兴建中的屯门南延线，可望刺激屯门码头区物业。祥益地产区域董事黄庆德表示，居屋兆禧苑B座高层6室，实用面积415尺，属两房一厅， 新买家本为区内白居二，经视察物业后，有感自由市场的部分居屋楼价处於低水，决定放弃居二市场，转战以自由市场价343万元购入单位，实用尺价为8,265元，属稍低市价成交。

据了解，新买家表示自己熟悉该区，有感周边配套不俗，而且屋苑邻近家人，方便照应，加上原业主有提供议价空间，故此议价洽购。原业主则於2005年以73.8万元买入单位，持货约19年，帐面获利269.2万元，升值3.6倍。兆禧苑位处屯门码头区，邻近轻铁、巴士总站，大约20分钟可到机场，亦有巴士路线来往深圳湾口岸，中港两地交通方便。