二手成交│屯门丰连开放式户蚀近「一球」沽上车客318万接货

日期：2024-04-17

「纳米楼」易上车，亦容易蚀让? 南丰集团旗下屯门丰连，8年前开卖，标榜单位「细」，银码相对细，希望帮到年青人上车。近日丰连一个开放式单位，4年间由415万元变318万沽，帐面蚀让近百万元。

屯门丰连开放式户成交尺价

虽然楼市气氛回暖，但市场仍录蚀让成交。中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示，屯门丰连2座高层H室，实用面积253方尺，属开放式间隔，原业主叫价345万元，议价数日后，最终获减27万元，上车客即拍板以318万元承接，实用尺价12,554元。

据了解，新买家为外区上车客，睇楼半年，眼见撤辣后楼市成交畅旺，怕错过低位入市的时机，遂加快入市脚步，心仪丰连楼龄新，见上址减幅吸引，睇楼后立即出价洽购。原业主於2019年以415万元购入，现转手帐面蚀97万元，单位5年贬值23%。

南丰集团2016年开卖丰连，当时首批138伙平均尺价11,144元，即供价可获20.8%折扣，折实平均尺价8,826元。物业落成6年，乃屯门建生区楼龄较新住宅，区内亦多民生小店，亦可前往屯门站的V City或屯门市广场购物。