二手成交│屯门丰连开放式户蚀近「一球」沽 上车客318万接货

日期:2024-04-17
二手成交│屯门丰连开放式户蚀近「一球」沽  上车客318万接货

「纳米楼」易上车,亦容易蚀让? 南丰集团旗下屯门丰连,8年前开卖,标榜单位「细」,银码相对细,希望帮到年青人上车。近日丰连一个开放式单位,4年间由415万元变318万沽,帐面蚀让近百万元。

屯门丰连开放式户成交尺价

虽然楼市气氛回暖,但市场仍录蚀让成交。中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示,屯门丰连2座高层H室,实用面积253方尺,属开放式间隔,原业主叫价345万元,议价数日后,最终获减27万元,上车客即拍板以318万元承接,实用尺价12,554元。

据了解,新买家为外区上车客,睇楼半年,眼见撤辣后楼市成交畅旺,怕错过低位入市的时机,遂加快入市脚步,心仪丰连楼龄新,见上址减幅吸引,睇楼后立即出价洽购。原业主於2019年以415万元购入,现转手帐面蚀97万元,单位5年贬值23%。

南丰集团2016年开卖丰连,当时首批138伙平均尺价11,144元,即供价可获20.8%折扣,折实平均尺价8,826元。物业落成6年,乃屯门建生区楼龄较新住宅,区内亦多民生小店,亦可前往屯门站的V City或屯门市广场购物。

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