二手成交│沙田碧涛花园3房户累减90万终以710万沽

日期：2024-04-13

全面撤辣后，整体交投明显转旺，不过近期一手新盘略为抢去市场焦点，二手交投步伐放慢，沙田碧涛花园刚录本月首宗成交，用家斥710万元承接一个3房单位。

沙田碧涛花园3房户成交尺价

毗邻城门河的碧涛花园，部份单位可眺望沙田马场景，景观开扬。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，碧涛花园3期峰景阁中层B室，建筑面积978平方尺，实用面积702平方尺，属3房间隔，开价约800万元，3月已调整至760万元，日前议价后以710万元易手，尺价10,114元。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即购入单位自用。原业主於1996年以569万元购入单位，持货约28年，是次沽出单位账面获利约141万元离场，单位升值约24.8%。