青衣灏景湾3房成交尺价

26年楼龄的灏景湾，分为3期发展，全盘共有10幢住宅大楼，合共2,824伙。中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄淑贤表示，上述成交单位为灏景湾7座高层B室，实用面积700平方尺，属三房套房间隔，位於大单边，望荃湾西如心酒店方向，享开扬海景及市景。单位层数高，接近凤凰楼，亦是三房套房楼皇，同时落地玻璃设计的三房套放盘只此一间。单位开价1160万元，放盘约5个月，叫价一直未曾调整，直至两星期前租客搬走，有匙可睇楼，吸引外区换楼客承接，减价65万元，以1095万元成交，实用尺价15,643元。

据了解，原业主於2021年以1160万元购入单位，见撤辣后楼市交投转旺，趁机沽货，帐面蚀65万元或约6%，然而，连同3年租金收入计算，料大致平手离场。