二手成交|元朗采叶庭「细2房」516.8万沽重上逾5个月高位

日期：2024-04-10

复活节及清明长假期过后，购买力逐步回归市场，料交投气氛将快速升温。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，过去周末两日元朗区录得13宗二手买卖成交，较上周末仍是长假期回升86%，本月累录约29宗成交，成交价开始见底回稳，亦不乏高价成交。

元朗采叶庭2房成交尺价

22年楼龄的采叶庭，全盘共有14座住宅大楼，合共1,618伙。王勤学表示，元朗采叶庭12座高层E室，实用面积460平方尺，属「细两房」间隔，去年6 月放盘，开价530万元，新近以516.8万元沽出，尺价11,235元，创同类细两房单位逾5个月高位。

据了解，原业主於2001年2月以153.8万元买入，持货23年沽出，账面获利363万元，单位升值2.4倍。