数据统计｜全港18区 呢一区登上全港自置物业比例最高宝座

政府为振兴楼市，《施政报告》采取全面撤辣，金管局同时暂停置业压力测试安排，令更多市民较易成为业主。最新一份《2023年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》显示，全港最多居於自置物业的地区为西贡区，比例达66%；其次为大埔区，区内65.4%人口居住自己物业；第3位为荃湾区，区内59.7%人口居住自置物业。按2021年及2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字，大埔区连续至少2年位处全港最多居於自置物业的地区之冠，是次由西贡登上榜首之列。

政府统计处出版《2023 年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》报告，全港所有住户去年每月入息中位数3万元，较2022年多1,700元，升幅达6%，增幅较2022年比2021年只上升3%多。全港所有住户每月入息中位数中，首位为中西区，月入4.26万元；其次为湾仔区，中位数为4.05万元，按年减少1300元或3.1%，为18个分区中唯一一个下跌区份；西贡区排第3位，该区家庭入息中位数为4.04 万元。

西贡区包括将军澳、日出康城等，该区所有住户每月入息中位数由2021年录得的3.72万元加至2023年4.04万元，并属全港只有三区录家庭每月入息中位数逾4万元中的其中一区。其中，中西区的所有住户每月入息中位数有4.26 万元，自2020年连续4年居首；观塘则第二年成为全港入息中位数最低地区，由前年2.21万元增至今年2.4万元。

近年日出康地多个新盘开卖，如最近港铁与会德丰的SEASONS PLACE、由信置、嘉华及招商局置地合作发展的凯柏峰、九龙建业的海茵庄园等，随着一手楼销售增多，相信是推高自置居所比例数字同步增多因素之一。

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