二手成交│上车客入市大埔太湖花园 2房户售475万

日期：2024-04-06

近期入市气氛持续向好，交投上升。大埔太湖花园新录得一宗二手成交个案，上车客以475万元承接一个2房单位，而原业主是次转手大赚「3球」。

大埔太湖花园2房户成交尺价

32年楼龄的太湖花园，由15幢住宅大楼组成，合共1,985伙。中原地产新界东豪宅逸珑湾第二分行分区经理吴日荣表示，大埔太湖花园6座中层G室，建筑面积478平方尺，实用面积355平方尺，属2房间隔，开价约500万元，累减约25万元，以475万元易手，尺价13,380元。

据了解，新买家为上车客，见单位间隔合用，业主提供合理议价空间，即把握机会入市单位自住。原业主於2009年以143万元购入单位，持货16年，是次转手账面获利约332万元离场，赚幅232%。