黄竹坑新盘｜Blue Coast新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-04-08
由长实及港铁合作发展的港岛南岸第3期项目BLUE COAST，分为2期发展，料先推3B期642伙，户型涵盖2房至4房间隔。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Blue Coast价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
黄竹坑Blue Coast新盘攻略懒人包
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本文目录： |
黄竹坑Blue Coast价单及尺价
・首批价单
Blue Coast首批138伙，包括2至3房，以120天即供付款计划，享有最高15%折扣优惠，项目首批平均折实尺价21,968元，成最平港岛南岸上盖新盘，最平单位折实售价878万元，最平折实尺价18,998元。
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黄竹坑Blue Coast折扣
‧限时优惠
凡於2024年5月31日或之前签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价3%折扣。
‧适享南区生活优惠
签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价2%折扣。
‧无缝穿梭「THE SOUTHSIDE」优惠
签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价2%折扣。
‧2 站到金钟折扣优惠
签署临时买卖合约购买本价单所列之住宅物业之买方可获额外售价 1% 折扣。
黄竹坑Blue Coast付款计划
「「0.5 好轻松」建筑期付款计划 – 照售价减 3.5%」
「置识买-百分百上盖物业 120天付款计划 – 照售价减 7%」
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黄竹坑新盘 ｜ Blue Coast首张138伙「捞底价」最平878万 折实均价21,968元
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黄竹坑Blue Coast平面图
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黄竹坑Blue Coast示范单位
Blue Coast 其中一个经改动示范单位为1B座28楼C室，实用面积972尺，属3房一套连储物室及洗手间间隔，单位景观开阳，可享香港仔海景及内园。
客饭厅共长约24尺11寸、最阔处约11尺11寸。客厅特设双景广角窗，能饱览前临香港仔海景及内园景或池景，除增加天然采光，亦增强空气流通。为了节省空间，设计师特意设计升降投影电视，住户能除个人喜好而选择升降电视。
厨房采用电动铰门设计，配合L型工作枱面，提供宽敞的备餐空间，并配备一系列知名品牌家电，包括雪柜、抽油烟机、单头煤气煮食炉、双头电磁炉、蒸炉、焗炉及洗衣机，另配备酒柜，单位内的厨柜连电器接近100万元。主人套房方正实用，设有一张双人床，可三边落床。而主人浴室更设卫浴设备及独立淋浴间。
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黄竹坑Blue Coast生活配套
Blue Coast住客会所连园林合共占地约9万方尺，提供19项娱乐设施，包括室外园林游泳池、健身室、VR动世界、中式及西式宴会厅连户外花园等。而基座亦设有楼高5层的THE SOUTHSIDE商场，商户数达150间。
交通方面，项目毗邻南港岛綫黄竹坑站，2站直达金钟站，而警校道、香叶道及南朗山道亦有多条巴士及小巴路线，来往港九各处。
校网方面，Blue Coast属18小学校网，中学为南区。
黄竹坑Blue Coast楼盘资料
位於黄竹坑香叶道11号的港岛南岸第3B期BLUE COAST ，由长实及港铁合作发展，项目涉642伙，户型涵盖2房至4房单位，实用面积由452至1,267平方尺，当中主打3房户。
黄竹坑Blue Coast关键日期为2025年12月31日，属18小学校网，中学为南区。
| 物业名称 | Blue Coast |
| 所在地区 | 黄竹坑 |
| 中文地址 | 香叶道11号 |
| 英文地址 | 11 Heung Yip Road |
| 大厦座数 | 2 |
| 大厦楼层 |
第1座(1A)及(1B): 6楼-38楼 第2座(2A)及(2B): 6楼-39楼 (不设13楼、14楼、24楼及34楼) |
| 单位总数 | 642伙 |
| 实用面积 | 452至1,267尺 |
| 单位间隔 | 2房至4房，另有特色户 |
| 楼层高度 | 2.8米至3.95米 |
| 管理公司 | 香港铁路有限公司 |
| 发展商 | 长实及港铁 |
| 校网 | 18小学校网，中学为南区 |
| 预计关键日期 | 2025年12月31日 |
黄竹坑Blue Coast同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| 晋环 | 29,689 | 1,146万元 | 5/2021 |
| 扬海 | 30,880 | 1,079.9万元 | 8/2021 |
| 海盈山 | 27,989 | 966.7万元 | 07/2023 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| 深湾9号 | 实 — / 尺 | 即睇 深湾9号 成交及楼价走势 |
| 悦海华庭 | 实 $12,334 / 尺 | 即睇 悦海华庭 成交及楼价走势 |
| 逸南 | 实 — / 尺 | 即睇 逸南 成交及楼价走势 |
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