随便call loan 银行破坏自己信誉

在复活节期间前，金管局突然发声明，重申2023年12月23日所发出的指引，银行不会向准时还款的按揭客户call loan，即使因抵押品价值下跌而降低信用额度，都应该有六个月过渡期，有人唔明白金管局点解要重申指引，理由很简单，就是不少银行根本不理会金管局指引而不断向准时还款的按揭客户call loan，并且将责任推卸给金管局，指call loan是金管局前线同事的要求，银行只是执行金管局指令，现在好啦，总之按时还款的按揭客户不需要担心银行call loan，就算银行call loan而被迫卖楼，都有六个月过渡期，唔使因为补唔到差额而被银行收楼，甚至立刻以银主盘方式拍卖。

有人话，金管局重申指引，救了不少被银行call loan的业主，如果他们一向准时还款，银行是不能向他们call loan，其实，金管局是救了银行，因为随便call loan，银行是破坏了自己信誉，如果银行了解被call loan客户的心路历程，就知道那些客户以后不会咁容易问银行借钱买楼，结果是银行call loan成功，但以后就会做少很多生意，而事实上银行的总贷款额不断下降，坏帐又没有出现，这证明银行call loan做法是错误的，最低限度是操之过急。

当银行破坏了自己的信誉之后，未来问银行借钱的按揭客户就会加上一个条款，就是如果准时还款，银行是不能向他们call loan，即使因楼价下跌而向客户追收差额，都应该有六个月过渡期，虽然银行未必会同意，但就会做少很多生意，当银行唔够生意，就会被迫接受这个条款。