二手成交│大围区本月成交按月增2倍多愉景花园3房605万沽

日期：2024-03-31

全面撤辣后，整体交投明显转旺，大围区本月暂录约70宗二手成交，对比上月录23宗升约2倍多，其中愉景花园本月暂录约2宗成交，一个3房户以605万元成交，单位期内升值约135%。

大围愉景花园3房成交尺价

37年楼龄的愉景花园，由3座住宅大楼组成，合共450伙。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，屋苑最新录B座中层06室，建筑面积666平方尺，实用面积524平方尺，属3房间隔，开价约730万元，2月尾已调整至650万元，日前议价后以605万元易手，尺价11,546元。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即购入单位自用。原业主於1994年以257万元购入单位，持货约30年，是次沽出单位账面获利约348万元离场，单位升值约135%。