二手成交│火炭御龙山2房户925.8万沽持货1年蚀34.2万

日期：2024-03-30

撤辣后楼市交投转活，市民可自由进出二手市场，消除交易限制。火炭御龙山3月暂录约3宗成交，其中有业主持有一个2房单位仅约1年多，近日竟以960万元出售物业，单位贬值约3.6%。

火炭御龙山2房成交尺价

邻近港铁火炭站的御龙山，已达15年楼龄，出入非常方便。中原地产新界东豪宅御龙山第一分行副分区营业经理周家杰表示，屋苑最新录2座高层D室，单位建筑面积717平方尺，实用面积555平方尺，属2房间隔，享山景，开价约960万元，议价后以925.8万元沽出，尺价约16,681元。

据了解，新买家为用家，见屋苑环境舒适，单位造价合理，即决定购入单位自住。原业主於2023年1月以960万元购入单位，持货1年多，现转手账面蚀让约34.2万元离场，单位贬值约3.6%。