元朗国华大厦2房成交尺价

位於元朗市中心的国华大厦，中原地产元朗新时代广场4期分行分行经理张礼杰表示，国华大厦高层E室，实用面积343方尺，属两房间隔，向东南，原业主因要移民，遂提供较大议价空间，放盘一星期，即获投资客垂青，议价30万元后即以180万元成交，平均实用尺价5248元，造价重返2016年初、即8年前水平，成交价几近平过车位价。

据了解，单位市值租金每月约9,000元，预计上址租金回报可达6厘。原业主於2010年11月以143万元买入，虽然以低价沽出，仍可获利37万元，升值26%。国华大厦位於元朗市中心「心脏地带」，对面为购物商场开心广场，邻近港铁朗屏站，附近有齐生活百货、食肆、街市等社区设备，地点位置方便，租务承接力强。是次住宅造价几近车位价钱，现时新界大埔白石角天赋海湾‧溋玥一带豪宅或九肚山玖珑山车位，叫价徘徊260至280万元，是次国华大厦成交价，比部份私楼车位造价更低。