二手成交│本地客再联名入市薄扶林碧瑶湾2房连车位千万成交

日期：2024-03-25

楼市撤辣后，购买第二套房亦毋需缴交辣税，刺激不少手持资金买家入市。名人聚居的薄扶林豪宅屋苑碧瑶湾，近日一个2房单位连车位，获买家斥1,240万元购入，实用尺价约13,687元。

薄扶林碧瑶湾2房连车位成交尺价

为港岛南区传统豪宅屋苑之一的碧瑶湾，主打1,020至2,680方尺的大户，向来不乏名人捧场。除了为市场熟悉的艺人，包括甄子丹、李丽珍、梁洛施、方力申等，有指也是屋苑住户。近期亦有已移居海外的喜来登旺铺主席女儿任霭婷入市这老牌豪宅，反映不乏捧场客。

利嘉阁地产西半山罗便臣道分行助理分区董事邓惠源表示，碧瑶湾19座低层A室连车位单位，实用面积约906方尺，采2房1套连工人房间隔，外望开扬景观。经双方议价后，最终以1,240万元成交，尺价约13,687元。

据悉，买家为外区客，有意在南区寻觅可以饲养宠物的单位，加上撤辣后即使再以联名形式购入单位，亦毋需缴交辣税。睇楼后，锺情单位间隔实用，有宽敞的居住空间，光猛开扬，环境清幽，且位於南区豪宅地段，即与业主进行洽购。原业主在2014年以1,280万元买入单位，持货10年，现沽货帐面蚀让40万元，贬值3%。