荃湾尚翠苑2房户成交尺价

7年楼龄的尚翠苑，屋苑内设休憩花园、园景天台及停车场，设备完善。中原地产荃湾区首席分区营业经理丘汉伟表示，荃湾尚翠苑C座低层10室成交，实用面积438平方尺，属两房间隔，附带企理装修，原业主为退休人士，为了协助居於元朗的子女照顾孙儿，不惜搬到附近居住，去年底将单位於居二市场500万元放售，近期减至480万元，经买家诚意议价后，最后以「意头价」468.8万元成交，尺价10,703元。

据了解，新买家为上车客，心仪尚翠苑邻近工作地点，原本打算购入另一个同屋苑放盘，因为决定稍慢，被其他买家捷足先登，见上址附带企理装修，大部份家具亦合用，傍晚睇楼后吃个晚饭，便登门与业主议价，双方议价约一小时迅速达成交易。原业主於2017年以249.6万元一手买入，持货7年，帐面获利219.2万元，升值88%。