长沙湾美居中心两房户成交尺价

邻近港铁长沙湾站的美居中心，主打实用面积由230尺至322尺的细单位。中原地产西九龙长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示，长沙湾美居中心1座低层B室，实用面积299平方尺，采两房间隔，外望楼景，原先叫价396万元，现降价36万元或9%，以360万元易手，尺价12,040元。

据了解，新买家为外区年青上车客，锺情市区屋苑交通方便，议价仅2小时，见造价与银行估价相若，即决定入市作新居。原业主於2006年7月以约93.8万元入市上址，持货近18年，是次成功沽出，帐面获利266.2万元，升值2.8倍。