7年新低VS 7年新高

新一份财政预算案为楼市全面撤辣，所有限制松绑，即时为楼市带来起色。「摸货」「西饼客」「日光盘」等久违了的名词，再次重现於各大报章的头条。

受撤辣的刺激，一手成交去货速度升幅较为明显，3月份首10天，已录得近1,700宗一手成交，是上月同期的24倍。以往受新住宅印花税(NRSD)所限，多购一伙单位成本大增，令长线投资者亦绝迹。

自从撤辣后，资金重投香港物业市场，其中一组客人购入多於一间一手单位的个案录85组。即使投资者重现，但面对2万多伙的货尾囤积，发展商亦不敢轻敌，九龙湾一个全新项目，日前便以市区7年半前的低位，平均实用尺价14,808元推出首批168个单位，项目两日已收1,800个认购登记，超额逾10倍。