康城新盘｜SEASONS PLACE 新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-03-18
由会德丰及港铁合作发展位於日出康城第12期大型项目SEASONS PLACE，共分为3期，料先推12A期650伙。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新SEASONS PLACE价单尺价分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
日出康城SEASONS PLACE新盘攻略懒人包
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本文目录： |
日出康城SEASONS PLACE价单及尺价
・首批价单
首张1号价单，涉及130伙，折扣售价447.2至979.3万元，平均尺价14,188元，发现商提供最高12%折扣，折实价447.2万元，最平折实尺价13,845元，96%单位低於700万元。
首批入场单位为第3A座9楼F单位，实用面积323方尺，属1房间隔，扣除最高12%折扣优惠，折实售价为 447.2 万元，尺价13845元，最低尺价单位为第3A座9楼C单位，实用面积453平方尺 ，属2房连开放式间隔，扣除最高12%折扣优惠，折实售价为 615万元，尺价13,576元。折扣售价447.2至979.3万元，
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日出康城SEASONS PLACE折扣
・「Club Wheelock」会员优惠
凡於2024年4月30日 (包括当日) 或之前签署临时买卖合约购买本价单中所列之住宅物业，可获1%售价折扣优惠。
・"Wheelock Living" 脸书赞好及/或Instagram追踪优惠
凡於签署临时买卖合约前赞好及/或追踪"Wheelock Living" 脸书及/或Instagram的买家，可获1%售价折扣优惠。
・置业印花税优惠
买方购买本价单中所列之住宅物业可获3%售价折扣优惠。
・澳东压轴钜献优惠
买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。
日出康城SEASONS PLACE付款计划
「120 天现金优惠付款计划 (照售价减5%)」
「会德丰澳东澳南粉丝180 天现金优惠付款计划 (照售价减5%)」
「360 天现金优惠付款计划 (照售价减3%)」
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-2024年03月
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日出康城SEASONS PLACE平面图
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日出康城SEASONS PLACE示范单位
日出康城SEASONS PLACE 经改动示范单位为3A座38楼C室，实用面积453平方尺，属2房间隔，示范单位以SEASONS为设计概念。客厅及开放式厨房采用绿色大理石墙身，厨房配备挂墙置物挂件，方便摆放厨房用具；厨柜内设置物挂盘及隐藏式垃圾桶，照顾日常所需。客厅设特色壁炉，营造温暖氛围。
原则为2房间隔，设计师特以用上屏风分隔主人睡房及书房位置，间隔分明并能提升室内空间感。
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日出康城SEASONS PLACE生活配套
SEASONS PLACE 住客会所及四季庭园广逾9.8万平方尺，由8大水主题设施及3大主题宴会厅组成，包括约50米室外游泳池，儿童嬉水园、四季水疗、健身室及美术室等，而宴会厅融入露天风吕及居酒屋主题。
在交通方面，项目傲踞康城站商场上盖，设专属出入口连接商场，约3分钟步程直达港铁康城站。住户亦可於公共运输交汇处乘坐巴士前往东九龙或港岛各区，出入方便。
在校网方面，SEASONS PLACE属95小学校网，中学为西贡区。
日出康城SEASONS PLACE楼盘资料
SEASONS PLACE为日出康城第12A期，由会德丰及港铁合作发展，位於港铁康城站The LOHAS康城商场上盖，3期合共提供1,985伙单位；SEASONS PLACE提供650伙住宅单位，实用面积介乎322至655平方尺，涵盖1房至3房，主打2房户达337伙，占全盘约5成；另设25伙特色户。
SEASONS PLACE关键日期2025年10月31日，属95小学校网，中学为西贡区。
| 物业名称 | SEASONS PLACE |
| 所在地区 | 日出康城 |
| 中文地址 | 康城路1号 |
| 英文地址 | 1 Lohas Park Road |
| 大厦座数 | 1座 |
| 大厦楼层 |
第3座(3A及3B): 8楼-66楼及天台 (不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼; 21楼及49楼为庇护层) |
| 单位总数 |
650伙 |
| 实用面积 | 322至655平方尺 |
| 单位间隔 | 开放式至3房；另设特色户 |
| 楼层高度 | 3.325米 |
| 管理公司 | 香港铁路有限公司 |
| 发展商 | 会德丰及港铁 |
| 校网 |
小学：95校网 中学：西贡区 |
| 预计关键日期 |
2025年10月31日 |
日出康城SEASONS PLACE楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价（万元） | 推出月份/年份 |
| 凯柏峰III | 16,938 | 496.74 | 8/2023 |
| 凯柏峰II | 21,879 | 636.88 | 7/2022 |
| 凯柏峰I | 17,888 | 619.5 | 6/2022 |
| LP10 | 15,888 | 699 | 1/2021 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| 峻滢II | 实 $10,284 / 尺 | 即睇 峻滢II 成交及楼价走势 |
| 日出康城1期 首都 | 实 $9,774 / 尺 | 即睇 日出康城1期 首都 成交及楼价走势 |
| 日出康城2期B 领峰 | 实 $9,324 / 尺 | 即睇 日出康城2期B 领峰 成交及楼价走势 |
| 日出康城2期C 领凯 | 实 $10,273 / 尺 | 即睇 日出康城2期C 领凯 成交及楼价走势 |
| 日出康城2期A 领都 | 实 $10,174 / 尺 | 即睇 日出康城2期A 领都 成交及楼价走势 |
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