撤辣后一周 House730网上搵楼平台新增住宅放盘急增近万个
日期：2024-03-07
《财政预算案》后全面「撤辣」，整体楼市气氛急速转好，住宅交投量增多。House730网上搵楼平台於撤辣后一周，录得新增盘源急增近万个。其中，业主放盘数量相对撤辣前增加30%，反映业主把握楼市气氛向好，加快出售手持物业。
随着楼市全面撤辣后，楼市气氛即时回暖。买家购置物业成本大幅下降，寻觅笋盘意欲提升，在网上搵楼更成主流趋势，House730 网上搵楼平台於撤辣一周后录得新增住宅放盘近万个。平台盘源来自代理盘之外，业主自行放售住宅物业盘量亦於一周急增30%，反映业主们把握时机，透过网上自助平台放售物业。
随着购买力在预算案后全面释放，各类物业成交回升，而 House730 网上搵楼平台於撤辣后新增盘源亦全面向上，由细价物业至中高价物业，盘源全线录得增长。各地区盘源中，新界东占去盘源42%；其次为九龙区放盘，占去盘源总数26%；新界西占去盘源19%，港岛区占去13%。(表1) 当中，400万至600万元放盘占去24%，600万元以下盘源占去总盘源35%，反映中低价物业主导市场盘源。1,200万至2,000万元物业占去盘源14%，而2,000万元以上高价物业占盘源约11%。(表2)
House730首席执行官卢觉威指出新增放盘量急增，反映撤辣后楼市气氛转热，更多业主有兴趣透过平台放盘，促成交易，预期市场成交量会持续增长。
