屯门悦湖山庄两房区内客追价18万自由价338万承接｜二手居屋成交

日期：2024-03-06

楼市转活，个别单位获买家追价承接。祥益地产区域董事黄庆德表示，楼市撤辣令二手交投转旺，买家入市心态亦转趋积极。

该行日前促成屯门居屋悦湖山庄一宗追价入市成交个案，单位为12座低层E室，实用面积431方尺，属两房两厅开则。单位日前获区内客垂青，锺情间隔四正实用，加上屋苑邻近其工作地点，可步行前往，遂向业主洽购。

17年升值逾三倍

据了解，原业主随着市况好转反价18万元放盘，上述买家有感机不可失，於是追价以338万元(自由市场价)购入上址自用，平均实用尺价7,842元。至於单位於2007年买入价约为76万元(自由市场价)，原业主持货17年，是次转手帐面获利约高达262万元或升值逾3倍离场。

资料am730