粉岭牵晴间2房户成交尺价

25年楼龄的牵晴间由12座住宅大楼组成，合共2,688个单位。中原地产粉岭碧湖花园分行经理蔡天赐表示，牵晴间12座中层H室，建筑面积534平方尺，实用面积386平方尺，采2房间隔，原业主放盘时开价约470万元，累减30万元至440万元易手，尺价11,399元。

据了解，新买家为区内投资者，见北区物业属低水，具一定潜力，屋苑配套完善，即决定入市单位作长线收租之用，单位市值租金约12,500元，买家料可享约3.4厘租金回报。原业主则於2010年以190万元购入上址，持货14年，是次沽出单位获利约250万元离场，单位升值约1.3倍。