二手成交│北角森乐阁3房810万沽尺价跌至1万元水平

日期：2024-03-01

楼市撤辣消息一出，全民皆入市，网上搵楼平台浏览量急升，买家纷纷入市。北角旧楼森乐阁新录得一宗二手成交个案，3房户尺价再度跌至约1万元水平，出现「市区楼新界价」。

北角半山森乐阁3房成交尺价

近半世纪楼龄的北角森乐阁为单幢式住宅，全盘20伙，实用面积由765尺至931尺。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交单位为森乐阁低层B室，实用面积约765平方尺，属三房连士多房间隔，向南面眺望楼景，原业主叫价950万元放售，最新减价至810万元售出，大幅减价140万元成交，减幅达14.7%，尺价低见10,588元。

据悉，原业主早於1989年2月以128万元购入，持货35年帐面升值682万元，市值跳升逾5倍。

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