预算案效应｜辣招全松绑荃湾中心即现业主反价4%

日期：2024-02-28

楼市全面撤辣，即日起市民无须缴交辣税，市场即时有业主反价。荃湾中心2房业主即时反价，由298万元加价至310万元才考虑沽货，叫价升近4%。

即日起，所有住宅物业交易毋须再缴付以下税项，当中包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)，减低买卖楼宇的限制，增加市民入市信心，激活楼市交投。

荃湾中心2房叫价

楼龄近逾半世纪的荃湾中心，共分两期落成，由於单位徘徊300至500万左右水平，向来是上车热门屋苑之一。

市场消息指，荃湾中心04座高层D室，建筑面积413尺，实用面积324尺，属2房间隔。业主於财政预算案前叫价为298万元，见政府全面撤辣后，加至310万元才会考虑沽盘，至少加12万元或升近4%。

另外，同屋苑8座高层C室，建筑面积531尺，实用面积425尺，属2房间隔。财政预算案前叫价为380万元，撤辣后加价15万元或升幅4%，至395万元业主才会考虑出售单位。