将军澳海景两房「5字头」易主 3年跌价27%｜二手蚀让

日期：2024-02-28

二手蚀让情况仍然持续，将军澳最新有海景两房以「5字头」易手，单位於3年间帐面跌价超过27%。

市场消息指，峻滢II 1座高层H室，实用面积约513方尺，两房间隔，向南望山景及海景。原开价638万元，放盘约3个月，最后以582万元沽出，累减56万元或约8.8%，尺价约11,345元。据悉，新买家为区内首置客，睇楼1次后即拍板承接。

低银行估价约一成

参考银行对上述单位网上估价介乎约645万至651万元，即成交价较估价低约9.8%至10.6%。

原业主於2021年以约800万元购入单位，持货约3年，是次转手帐面亏损约218万元，物业期内大幅贬值约27.3%。

资料来源am730