上水中心2房成交尺价

31年楼龄的上水中心，基座设有超过12万平方尺的购物商场，衣、食、住、行集齐一身。中原地产上水龙丰分行副区域营业经理赖作智表示，上水中心3座中层H室，建筑面积468平方尺，实用面积351平方尺，采2房间隔，业主放盘时开价约488万元，不足一个月，累减68万元，以420万元易手，尺价11,966元。

据了解，新买家为同区家庭，见楼价已大幅回落，加上单位附有靓装修，决定入市单位予女儿作自住之用。原业主则於2011年以215万元购入上址，持货13年，是次沽出单位获利约205万元离场，单位升值约95.3%。