富豪物业卫振声: 望政府减压测 今年豪宅料升3%至5%

卫振声表示，集团本年将主力推售九肚山富豪．山峯87伙分层单位及西营盘尚珑30伙单位。位於沙田九肚山丽坪路23号的富豪．山峯，共有7座住宅大楼及24间洋房，合共160伙。项目累售73伙，已接近半成单位，套现约43亿。料本年继续推售余下伙数。

另外，西营盘尚珑於去年年底以招租型式推出30伙单位，受高才通政策下，租客主要为中上环白领及内地学生，尺租介乎90至100元，租金回报料达3至4厘，不排除本年第三季出售30伙连租约单位。而长沙湾青山道项目正进行强拍程序，望本年能成功强拍，并安排拆楼重建。

新一季财政报告将於本月(28日)公布，卫振声望政府能降低压力测试，及放宽银行按揭措施，帮助市民上车。对於本港楼市预测，他认为2024上半年楼市平稳发展，而下半年市民对楼市需求逐渐回升。当中豪宅升3%至5%，中小型单位仍然平稳。